马光远谈未来房产改革，取消公摊与预售的挑战与机遇

取消公摊与预售的背景

取消公摊与预售是近年来房地产市场改革的重要方向之一，随着城市化进程的加速和住房需求的不断增长，传统的公摊模式已经无法满足当前市场的需求，为了更好地保障购房者的权益和利益，避免开发商在预售阶段出现欺诈行为，取消预售制度应运而生。

马光远的观点

马光远作为一位知名的经济学家和房地产专家，对于取消公摊与预售持有积极的态度，他认为，取消公摊与预售是房地产市场发展的必然趋势，也是保障购房者权益和利益的重要手段，他强调，这一改革将有助于减少开发商欺诈行为，提高市场透明度和公正性，促进房地产市场的健康发展。

取消公摊与预售的影响

取消公摊与预售将对房地产市场产生深远的影响，这将有助于优化市场资源配置，使开发商更加注重产品的质量和服务的提升，提高房地产市场的整体品质，这将有助于减少开发商在预售阶段的欺诈行为，保护购房者的权益和利益，这一改革将有助于推动房地产市场的透明度和公正性，促进房地产市场的繁荣。

面临的挑战和机遇

在取消公摊与预售的过程中，将会面临一系列的挑战和机遇，需要加强监管和规范，确保改革过程的公正性和透明性，需要加强市场调研和预测，制定合理的改革方案，各方合作和沟通也是推动改革进程的关键。

未来需要加强以下方面的努力：

1、加强监管和规范：政府和相关监管部门需要加强对取消公摊与预售过程的监管和规范，确保改革的公正性和透明性。

2、加强市场调研和预测：在改革过程中，需要加强市场调研和预测，了解市场需求和变化趋势，制定合理的改革方案。

3、推动各方合作和沟通：各方需要加强合作和沟通，共同推动改革进程，实现房地产市场的持续繁荣和发展。

取消公摊与预售是房地产市场改革的必然趋势，也是保障购房者权益和利益的重要手段，我们需要加强监管和规范，加强市场调研和预测，共同推动房地产市场的健康发展。